Imóvel versátil com excelente localização, ideal para uso comercial ou residencial. Conta com ampla sala, dois dormitórios, banheiro social, sala de jantar, cozinha funcional, e uma charmosa área de luz/jardim de inverno, que proporciona ótima iluminação natural.

Nos fundos, dispõe de pátio privativo, perfeito para momentos de lazer ou ampliação do espaço conforme a necessidade.

Localizada em região central de Pelotas, próxima à Avenida Bento Gonçalves, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público — uma oportunidade ideal para quem busca visibilidade e praticidade em um só endereço.