Ampla residência localizada em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Pelotas, no Centro da cidade, a apenas uma quadra da Universidade Católica de Pelotas (UCPel). Ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade no dia a dia, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, bancos e toda a infraestrutura urbana.

Com ambientes amplos e bem distribuídos, a casa oferece excelente iluminação natural e ventilação, proporcionando conforto em todos os cômodos. O segundo pavimento, totalmente construído em madeira Ipê, agrega sofisticação, aconchego e um charme único ao imóvel.

A residência conta com duas salas independentes, duas lareiras e uma planta versátil, permitindo diferentes configurações para atender às necessidades da família. A integração entre os ambientes internos e a área externa cria um espaço perfeito para receber amigos e desfrutar de momentos especiais.

A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade, com piscina privativa, espaço gourmet com churrasqueira e um agradável pátio reservado, ideal para aproveitar os dias de sol com total privacidade.

Diferenciais do imóvel

✔ Localização central, a apenas uma quadra da UCPel ✔ Segundo pavimento totalmente em madeira Ipê ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ Sala de estar com lareira ✔ Sala de jantar com segunda lareira ✔ Cozinha funcional ✔ 2 banheiros ✔ Lavanderia independente ✔ Excelente iluminação e ventilação natural ✔ Garagem para veículos

Área de lazer

✔ Piscina privativa ✔ Espaço gourmet com churrasqueira ✔ Pátio amplo e reservado ✔ Integração entre área social e lazer

Sobre a localização

Situada em uma das melhores regiões centrais de Pelotas, a residência oferece a comodidade de estar próxima à Universidade Católica de Pelotas (UCPel), além de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, academias e demais serviços essenciais. Uma localização privilegiada para morar ou investir, combinando praticidade, valorização e qualidade de vida.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, com piscina, área gourmet, duas lareiras e o requinte de um segundo pavimento em madeira Ipê, em uma localização privilegiada no coração de Pelotas. Agende sua visita e conheça todos os diferenciais deste imóvel.