Terreno localizado no núcleo central de Pelotas, em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas da cidade. Com 315 m², este imóvel oferece um excelente potencial construtivo, sendo ideal para investidores, incorporadores e comerciantes que desejam atuar em uma região com grande fluxo de pessoas.

Terreno com 6.55x48,10

A edificação existente necessita de demolição ou reforma completa, permitindo que o novo proprietário desenvolva um projeto do zero — desde lojas térreas e salas comerciais até um prédio residencial ou misto, aproveitando ao máximo o potencial da área.

Situado a apenas duas quadras da Avenida Bento Gonçalves e cercado por comércios, serviços e transporte, o terreno proporciona uma localização estratégica para empreendimentos de alta demanda.

Uma oportunidade sólida para quem busca construir no centro e garantir excelente retorno.