Casa Ampla com 3 Dorm., Reformada e com Garagem de 56m² - Ideal para Moradia ou Negócio - Próximo a Faculdade de Arquitetura

Se você procura espaço, versatilidade e uma localização estratégica, esta casa no Centro de Pelotas é uma oportunidade diferenciada. Com estrutura sólida, ambientes amplos e uma garagem de 56 m², o imóvel é perfeito tanto para quem deseja morar com conforto quanto para quem busca unir residência e atividade comercial no mesmo endereço.

Localizada próxima ao Campus da UFPel, Policlinica, mercados, escolas, padarias, farmácias e diversas linhas de ônibus, oferece praticidade para toda a família.

Diferenciais do imóvel – 3 dormitórios amplos – 2 banheiros – 2 salas espaçosas e aconchegantes – Cozinha funcional – Lavanderia independente – Área de churrasqueira – Jardim de inverno – Terraço – Pátio nos fundos – Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados – Piso parquet em excelente estado de conservação – Elétrica totalmente renovada – Aberturas novas em alumínio com telas – Casa gradeada, trazendo mais segurança

Grande diferencial: Garagem de 56 m² – Espaço para até 6 veículos – Ideal para oficina, depósito, ateliê, comércio ou prestação de serviços – Excelente opção para quem deseja trabalhar em casa ou investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de uso

Características – Área total: 200 m² – Área privativa: 160 m² – 3 dormitórios – 2 banheiros – Garagem ampla com 56 m²

Sobre a localização Situada em uma rua tranquila do Centro de Pelotas, próxima ao Campus II da UFPel, escolas, supermercados, padarias, farmácias e diversos serviços. Excelente mobilidade, permitindo acesso rápido a qualquer região da cidade.

Condições especiais ✔️ Valor abaixo do mercado ✔️ Aceita-se proposta ✔️ Aceita-se negócio

Encontrar uma casa central com 160 m², garagem comercial de 56 m² e tanto potencial é cada vez mais raro. Me chama e venha conhecer um imóvel que pode ser a tua próxima casa, teu próximo negócio ou os dois ao mesmo tempo!