Se você procura um apartamento amplo, bem localizado e com excelente custo-benefício na região central de Pelotas, esta é uma oportunidade que merece atenção. Com 80 m², 3 dormitórios, 1 banheiro e 1 lavabo, lareira, 2 sacadas fechadas e vaga de garagem coberta, o imóvel combina conforto e praticidade para quem deseja morar perto de tudo.

O apartamento possui posição solar leste, proporcionando ótima iluminação natural durante a manhã. Outro grande diferencial é a ausência de condomínio, reduzindo os custos mensais de manutenção. Os aparelhos de ar-condicionado permanecem no imóvel, agregando ainda mais conforto para os moradores.

Diferenciais do imóvel

✔ 3 dormitórios ✔ 80 m² de área privativa ✔ 1 banheiro ✔ 1 lavabo ✔ Sala de estar e jantar ✔ Lareira ✔ 2 sacadas fechadas ✔ Posição solar leste ✔ Ar-condicionados permanecem no imóvel ✔ Vaga de garagem coberta ✔ Sem condomínio ✔ Localização central ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos

Conforto e praticidade

✔ Lareira para os dias mais frios ✔ 2 sacadas fechadas, ampliando as possibilidades de uso dos ambientes ✔ Ar-condicionados já instalados ✔ Excelente iluminação natural pela posição solar leste ✔ Vaga de garagem coberta ✔ Ausência de taxa condominial

Características do imóvel

Área privativa: 80 m² 3 dormitórios 1 banheiro 1 lavabo Sala de estar Sala de jantar Lareira 2 sacadas fechadas Ar-condicionados Vaga de garagem coberta Posição solar leste Sem condomínio

Sobre a localização

Localizado na região central de Pelotas, o apartamento proporciona praticidade para quem deseja estar próximo a comércios, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, serviços e demais conveniências do dia a dia.

A localização central também facilita o deslocamento para diferentes regiões da cidade, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Condições especiais

✔ Valor: R$ 270.000,00 ✔ IPTU aproximado: R$ 1.200,00 ao ano ✔ Sem condomínio ✔ Vaga de garagem coberta ✔ Ar-condicionados permanecem no imóvel

Se você procura um apartamento central com 3 dormitórios, banheiro, lavabo, lareira, 2 sacadas fechadas, vaga coberta e sem condomínio, este imóvel oferece uma excelente combinação de espaço, localização e economia.

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