Terreno no Reserva Assumpção – Exclusividade, Natureza e Alto Potencial de Valorização

Excelente terreno localizado no Loteamento Residencial Reserva Assumpção, um dos endereços mais desejados de Pelotas para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza.

Com 270,00 m² de área privativa, o lote possui formato regular e excelente aproveitamento para projetos residenciais de alto padrão, permitindo a construção de uma residência moderna com área gourmet, piscina e amplos espaços de convivência.

Localizado em uma rua tranquila e cercado por belas residências, o terreno conta com o diferencial de estar junto a uma área verde preservada, proporcionando mais privacidade, conforto e uma vista agradável em meio à natureza. As informações de metragem e confrontações constam na matrícula do imóvel. Fica a poucos metros da Av. Adolfo Fetter, proximo ao Las Acacias, acesso asfaltado

Medidas do terreno

✔ Área total: 270,00 m² ✔ Frente: 10,00 metros ✔ Fundos: 10,00 metros ✔ Lateral direita: 27,00 metros ✔ Lateral esquerda: 27,00 metros

Diferenciais

✔ Terreno plano e pronto para construir ✔ Formato regular, facilitando o desenvolvimento de projetos arquitetônicos ✔ Excelente posição dentro do loteamento ✔ Fundos voltados para área verde preservada ✔ Bairro em constante valorização ✔ Região com imóveis de médio e alto padrão

Sobre a localização

Situado no Reserva Assumpção, o terreno oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e praticidade. A região proporciona fácil acesso ao Centro de Pelotas, universidades, escolas, supermercados, farmácias e demais serviços essenciais, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Informações registrárias

✔ Matrícula individualizada junto ao Registro de Imóveis de Pelotas ✔ Lote 04 da Quadra 03 do Loteamento Residencial Reserva Assumpção ✔ Inscrição municipal cadastrada e atualizada conforme averbação registrada em matrícula.

Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um dos loteamentos mais valorizados de Pelotas, cercado pela natureza e com excelente potencial de valorização. 🌳🏡

Valor: R$ 200.000,00 Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente terreno.