Imóvel localizado no coração do Fragata, em frente ao forte fluxo de veículos e pedestres, a poucos metros do IFSul. Com 360 m² de terreno e três aberturas frontais, oferece excelente visibilidade para comércio, ideal para quem busca instalar mercado, minimercado, depósito, oficina, centro de distribuição, loja de bairro ou salas comerciais.

A fachada ampla destaca o potencial do ponto comercial, que já funcionou como mercado na região. Na parte interna, os ambientes são espaçosos e oferecem várias possibilidades de reorganização. O imóvel necessita reformas, conforme demonstrado nas fotos, e por isso está sendo ofertado bem abaixo do valor de mercado — oportunidade ideal para investidores, empreendedores e construtores que buscam alto potencial de valorização.

Localizado em uma das vias mais movimentadas do Fragata, próximo a escolas, comércios, transporte público e serviços essenciais.

Uma excelente chance de adquirir um ponto estratégico por um valor extremamente competitivo.