Pensão à Venda no Centro de Pelotas – Imóvel com Renda Mensal de R$ 8 a 9 Mil, Totalmente Mobiliado e Excelente Rentabilidade

Se você procura um investimento imobiliário que já gera receita desde o primeiro dia, esta é uma excelente oportunidade. Localizada na região central de Pelotas, em uma área de grande circulação e próxima aos principais serviços da cidade, esta propriedade funciona atualmente como uma pensão em plena operação, proporcionando renda recorrente e um excelente potencial de retorno.

O imóvel possui aproximadamente 300 m² de área construída sobre um terreno de 357,98 m² (9,04 x 39,60 m), oferecendo uma estrutura ampla e versátil. Atualmente conta com 20 dormitórios, 3 banheiros, cozinha compartilhada e áreas comuns bem distribuídas, atendendo perfeitamente à demanda por hospedagem de longo prazo.

Um dos grandes diferenciais é que o pensionato será vendido completamente mobiliado, permitindo que o novo proprietário continue a operação imediatamente, sem necessidade de investimentos adicionais. Todos os quartos possuem frigobar, além do mobiliário necessário para acomodar os hóspedes, tornando o negócio pronto para gerar renda desde o primeiro dia.

Além da estrutura completa, o imóvel apresenta excelente desempenho financeiro. Atualmente gera uma renda média entre R$ 8.000 e R$ 9.000 por mês, proporcionando uma rentabilidade superior a 2% ao mês e um retorno estimado do investimento em aproximadamente 43 meses, indicadores raros no mercado imobiliário.

Outro destaque é sua localização estratégica na região central de Pelotas, cercada por supermercados, farmácias, bancos, universidades, restaurantes, comércio variado e transporte público, garantindo alta procura por hospedagem durante todo o ano.

Destaques do imóvel

✔ Aproximadamente 300 m² de área construída ✔ Terreno com 357,98 m² (9,04 x 39,60 m) ✔ 20 dormitórios ✔ 3 banheiros ✔ Cozinha compartilhada ✔ Pensão em funcionamento ✔ Venda porteira fechada (totalmente mobiliado) ✔ Frigobar em todos os quartos ✔ Renda média de R$ 8.000 a R$ 9.000 por mês ✔ Rentabilidade superior a 2% ao mês ✔ Retorno estimado do investimento em até 43 meses ✔ Região central com alta demanda por hospedagem ✔ Excelente oportunidade para investidores

Seja para manter a atividade atual ou ampliar a operação, este é um imóvel que une localização privilegiada, estrutura pronta para funcionamento e uma rentabilidade consolidada. Uma oportunidade rara para quem deseja adquirir um patrimônio que já produz renda, com excelente potencial de valorização e baixo tempo de retorno do investimento. Agende sua visita e conheça de perto este excelente negócio.