Excelente Oportunidade Térrea no Valverde!

​Se você procura uma casa espaçosa, com estrutura sólida e amplo terreno para personalizar do seu jeito, esta é uma grande oportunidade! O imóvel possui excelente posição solar e uma completa área de lazer. ​A casa conta com uma estrutura em perfeitas condições, necessitando apenas de reformas pontuais (como pintura e acabamento no entorno da piscina) para o seu total conforto.

​• Diferenciais do Imóvel: -​3 dormitórios amplos -​Sala de estar, jantar e cozinha integradas, proporcionando praticidade no dia a dia -​2 banheiros -​Área gourmet completa com churrasqueira para recepções -​Piscina de 6m no pátio (necessita de acabamento no entorno) -​Amplo pátio privativo, ideal para crianças, pets ou projetos de paisagismo -​Alpendre coberto -​Cobertura para 2 a 3 veículos, com espaço total para até 5 ou 6 carros

•​Estrutura de qualidade: -Construção em laje com telhado de barro em excelentes condições -​Excelente posição solar, garantindo ambientes iluminados e ventilados

​•Ficha Técnica: -​Área privativa construída: 125 m² -​Área total do terreno: 432 m² -​Localização: Bairro Valverde -​Dormitórios: 3 -​Banheiros: 2 -​Vagas de garagem: 3 cobertas (capacidade total para 5 a 6 veículos)

​ •Informações importantes & Histórico: -​Conservação: Estrutura excelente e preservada. Necessita de finalizações estéticas (pintura do imovel e acabamento entorno da piscina).

•​Histórico climático: Na enchente de 2024, a água atingiu aproximadamente 1 metro no imóvel.

•​Documentação: -Documentação OK e regularizada.

•​Condições de Negociação: ​✔️ Aceita Apartamento como parte de pagamento ​✔️ Estuda propostas ​⚠️ Não aceita financiamento bancário (devido às reformas pendentes de finalização)

​-Agende sua Visita! ​Aproveite esta oportunidade de adquirir uma casa com estrutura firme, pátio amplo de 432 m² e lazer no Valverde. ​Entre em contato com a Imperial Paris Imóveis para mais informações e venha conhecer o potencial deste imóvel!