Casa Residencial e Comercial Reformada no Centro – 167 m² e Ampla Área nos Fundos

Se tu procura um imóvel que una estrutura residencial, potencial comercial e uma localização estratégica no Centro de Pelotas, essa é uma oportunidade diferenciada. Com 167 m² de área útil, totalmente reformados e com acabamentos modernos, o imóvel oferece uma estrutura versátil para morar, investir ou instalar teu negócio.

Diferenciais do Imóvel ✔ 167 m² de área útil ✔ Imóvel totalmente reformado ✔ Acabamentos modernos ✔ Orientação solar Leste, com excelente iluminação natural ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ Salas privativas para consultórios, escritórios ou atendimentos ✔ Amplo salão aos fundos, com diversas possibilidades de utilização ✔ Cozinha ✔ Despensa ✔ Lavanderia independente ✔ Quarto de serviço ✔ 2 banheiros ✔ Aquecimento de água elétrico ✔ Aceita pets

Ideal para Uso Comercial A estrutura é especialmente interessante para clínicas, consultórios, centros de estética, salões de beleza, escritórios e outros negócios que precisam de espaço, conforto e uma localização central.

O amplo ambiente aos fundos permite criar diferentes configurações de acordo com a atividade, enquanto as salas privativas facilitam a organização dos atendimentos.

Localização Estratégica – Centro de Pelotas Localizado no Centro de Pelotas, em uma região de grande movimentação, comércio e serviços, proporcionando praticidade para clientes, profissionais e moradores. A localização central também contribui para a visibilidade e facilidade de acesso ao imóvel, tornando-o uma excelente alternativa para quem deseja estabelecer seu negócio em uma região consolidada.

Condições Especiais ✔ Valor muito abaixo do mercado ✔ Estuda propostas ✔ Documentação regularizada ✔ Financiável

Um imóvel reformado, amplo e versátil, com excelente potencial para morar, investir ou transformar em um negócio de alto padrão no Centro de Pelotas. Me chama e vamos agendar tua visita para tu conhecer de perto essa estrutura e descobrir todas as possibilidades que esse imóvel oferece!